重慶市住房公積金管理中心近日發(fā)布消息稱，為貫徹落實該市《關(guān)于更好滿足住房消費需求鞏固房地產(chǎn)市場穩(wěn)定態(tài)勢的通知》要求，更好地助力靈活就業(yè)人員解決住房問題，該中心對我市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用產(chǎn)品進行了優(yōu)化調(diào)整，涉及縮短最低繳存期限、提高貸款倍數(shù)、調(diào)整貸款額度核算方式等內(nèi)容。
連續(xù)繳存滿6個月可獲貸款資格
據(jù)介紹，近期市住房公積金中心發(fā)布靈活就業(yè)人員繳存使用新產(chǎn)品，分別為：按月繳存2025-A產(chǎn)品、一次性繳存2025-A產(chǎn)品和自由繳存2025-A產(chǎn)品，按以下政策執(zhí)行：
按月繳存產(chǎn)品的最低繳存期限，由連續(xù)繳存滿12個月可獲得貸款資格，縮短為連續(xù)繳存滿6個月即可獲得貸款資格；一次性繳存產(chǎn)品的最低繳存期限，由資金留存滿12個月可獲得貸款資格，縮短為資金留存滿6個月即可獲得貸款資格；自由繳存產(chǎn)品的最低繳存期限不變，仍為申請貸款時的前6個月（含）連續(xù)繳存即可獲得貸款資格。
同時，明確繳存期滿6個月（含）不足12個月的最高貸款額度為個人最高可貸50萬元、夫妻參貸最高可貸100萬元；多子女家庭個人最高可貸60萬元、夫妻參貸最高可貸120萬元。
繳存期滿12個月（含）以上的，個人最高可貸額度為80萬元、夫妻參貸最高可貸額度為120萬元；多子女家庭個人最高可貸額度為100萬元、夫妻參貸最高可貸額度為160萬元。
三種繳存產(chǎn)品貸款倍數(shù)均提高
提高貸款倍數(shù)方面，按月繳存產(chǎn)品、一次性繳存產(chǎn)品的貸款倍數(shù)由20倍提高至25倍，自由繳存產(chǎn)品的貸款倍數(shù)由9倍提高至12倍。
調(diào)整貸款額度核算方式方面，三款繳存產(chǎn)品的貸款額度核算方式，由申請貸款時前12個月的日均余額乘以原產(chǎn)品對應(yīng)的貸款倍數(shù)，調(diào)整為申請貸款時前6個月的日均余額乘以新產(chǎn)品對應(yīng)的貸款倍數(shù)。
新規(guī)還縮短了繳存補貼起算時間。靈活就業(yè)人員選擇按月繳存或一次性繳存產(chǎn)品且符合相關(guān)條件的，可獲得繳存補貼。補貼資金的開始計算時間，由最低繳存期滿12個月起縮短為最低繳存期滿6個月，靈活就業(yè)人員選擇的繳存期數(shù)高于6個月的，自繳存期滿起開始計算繳存補貼。自由繳存產(chǎn)品無繳存補貼。
新政實施后提取政策不作調(diào)整
此外，市住房公積金中心還公布了貸款政策銜接辦法。
自本月8日起，新開戶繳存住房公積金的靈活就業(yè)人員，按調(diào)整后政策享有貸款權(quán)益。2025年6月8日前，靈活就業(yè)人員選擇按月繳存或一次性繳存產(chǎn)品且已繳存滿6個月（含）以上12個月以內(nèi)，或選擇自由繳存產(chǎn)品且申請貸款時的前6個月（含）以上12個月以內(nèi)連續(xù)繳存的，可獲得貸款資格，個人最高貸款額度為50萬元、夫妻參貸最高貸款額度為100萬元（多子女家庭的，個人最高貸款額度為60萬元、夫妻參貸最高貸款額度為120萬元）；已按月繳存或一次性繳存滿12個月（含）以上，或自由繳存申請貸款前連續(xù)繳存滿12個月（含）以上的，貸款額度不超過我市規(guī)定的最高貸款額度（當前個人最高貸款額度為80萬元、夫妻參貸最高貸款額度為120萬元；多子女家庭的，個人最高貸款額度為100萬元、夫妻參貸最高貸款額度為160萬元）。
自2025年6月8日起，新開戶繳存住房公積金的靈活就業(yè)人員選擇按月繳存或一次性繳存產(chǎn)品的，均按調(diào)整后政策享受繳存補貼權(quán)益。本月8日前，已選擇一次性繳存產(chǎn)品繳存的靈活就業(yè)人員，繳存資金留存時間達到原協(xié)議約定的留存期數(shù)的，可享受繳存補貼。已選擇按月繳存產(chǎn)品繳存的靈活就業(yè)人員，繳存期數(shù)達到原協(xié)議約定的留存期數(shù)的，可享受繳存補貼；也可申請縮短繳存期數(shù)（縮短后的繳存期數(shù)不得低于已繳存期數(shù)且不低于6個月），按調(diào)整后的政策享受繳存補貼。
新政策實施后，提取政策不作調(diào)整，仍按相關(guān)政策執(zhí)行。
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