青青草免费黄色视频,激情情色五月天,亚洲精品熟女综合,精品久久999,久久久麻豆传媒,东京热 综合,男人天堂熟妇女日本优,亚洲国产av资源一区,日韩偷拍中文字幕

溫州人才安居福利再升級(jí)！符合條件的優(yōu)秀本科生買房打7折，租房打3折！在今天舉行的《溫州市人才住房租售并舉實(shí)施辦法》(以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施辦法》)新聞發(fā)布會(huì)上，一攬子創(chuàng)新舉措，引起各大主流媒體關(guān)注。

據(jù)悉，該《實(shí)施辦法》是全省首個(gè)人才住房租售并舉專項(xiàng)政策，于明年元旦起實(shí)施。這也是我市目前覆蓋面最廣的人才住房政策，彌補(bǔ)了原有人才住房政策優(yōu)勢(shì)不明顯、惠及面不夠的短板，進(jìn)一步優(yōu)化我市人才生態(tài)環(huán)境，減輕民營(yíng)企業(yè)“用才負(fù)擔(dān)”，解決“住房”這一引才留才最大的痛點(diǎn)，吸引更多優(yōu)秀人才投身新時(shí)代“兩區(qū)”建設(shè)，安居溫州，扎根溫州。

《實(shí)施辦法》有哪些特點(diǎn)？哪些人才符合配售配租條件？分別有多大的優(yōu)惠？

《實(shí)施辦法》三大特色優(yōu)勢(shì)：

覆蓋范圍更廣。從原來(lái)保障高層次人才向優(yōu)秀全日制本科生覆蓋，同時(shí)向科研一線傾斜，向企業(yè)傾斜，政策利好對(duì)象主要為民營(yíng)企業(yè)人才、教師、醫(yī)生這三類人才，并制定符合實(shí)際需要的貢獻(xiàn)積分制。

優(yōu)惠力度更大。配售型人才房售價(jià)打5-7折，配租型人才房租金打3折。

房源籌集更靈活。房源上主要以市場(chǎng)籌建，工作生活在城市各個(gè)地方的人才都可就近享受人才房。

哪些人才符合配售、配租條件？

配售人才住房的對(duì)象

要求符合以下條件之一，且已與用人單位簽訂3年以上全職工作合同，已以用人單位的名義依法繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)金(或個(gè)稅)36個(gè)月以上，本人及配偶在溫州均未擁有過(guò)住房或累計(jì)擁有過(guò)的住房面積少于60平方米，均未享受過(guò)溫州政府購(gòu)房類優(yōu)惠政策。

全職在溫州市用人單位工作且經(jīng)市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室認(rèn)定為溫州市高層次人才分類目錄ABCDE類人才；

全職在溫州市中小學(xué)(幼兒園)、醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)工作，具有全日制本科以上學(xué)歷，且貢獻(xiàn)積分值達(dá)到100分以上。

全職在溫州市企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、中介機(jī)構(gòu)工作，具有全日制本科以上學(xué)歷或具有《溫州市緊缺專業(yè)人才需求目錄》范圍的中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱、技師以上職業(yè)資格，且近兩年年工資薪金所得額達(dá)到10萬(wàn)元及以上(以所在單位個(gè)人所得稅扣繳申報(bào)額為準(zhǔn))。

配租人才住房的對(duì)象

要求符合以下條件之一，且全職在溫州市用人單位工作，已與用人單位簽訂3年以上全職工作合同，已以用人單位的名義依法繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)金(或個(gè)稅)1個(gè)月以上，本人及配偶在溫州均無(wú)住房、均未享受過(guò)溫州政府住房?jī)?yōu)惠政策。

經(jīng)市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室認(rèn)定為溫州市高層次人才分類目錄ABCDE類人才；

具有全日制本科及以上學(xué)歷；

具有《溫州市緊缺專業(yè)人才需求目錄》范圍的中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱或技師以上職業(yè)資格。

可享受的住房面積和優(yōu)惠有多大？

A類人才可贈(zèng)送一套不超過(guò)190平方米的商品房或給予500萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼，B類和C類人才配售面積為140平方米，購(gòu)買價(jià)格為備案價(jià)(核定價(jià))50%。A、B、C類人才配租面積為120平方米左右，租賃期限內(nèi)免租金。

D類和E類人才配售面積為120平方米，購(gòu)買價(jià)格為備案價(jià)(核定價(jià))60%，配租面積為90平方米左右，租金為同地段住房租金評(píng)估價(jià)的30%。

全職在溫州市中小學(xué)(幼兒園)、醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)工作，具有全日制本科以上學(xué)歷，且貢獻(xiàn)積分值達(dá)到100分以上或全職在溫州市企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、中介機(jī)構(gòu)工作，具有全日制本科以上學(xué)歷或具有《溫州市緊缺專業(yè)人才需求目錄》范圍的中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱、技師以上職業(yè)資格，且近兩年年工資薪金所得額達(dá)到10萬(wàn)元及以上(以所在單位個(gè)人所得稅扣繳申報(bào)額為準(zhǔn))的人才配售面積為90平方米，購(gòu)買價(jià)格為備案價(jià)(核定價(jià))70%。

具有全日制本科及以上學(xué)歷或具有《溫州市緊缺專業(yè)人才需求目錄》范圍的中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱或技師以上職業(yè)資格的人才配租面積為40平方米左右，租金為同地段住房租金評(píng)估價(jià)的30%。

已婚的人才根據(jù)家庭人口情況可配租相對(duì)較大的住房。

對(duì)享有配售配租的人才有何限制？

配售的人才住房自簽訂買賣合同之日起10年內(nèi)為共有產(chǎn)權(quán)，不得上市流通周轉(zhuǎn)、不得辦理抵押貸款(用于購(gòu)買本套住房的公積金和商業(yè)按揭貸款除外)，發(fā)生購(gòu)房人離溫、離職未就業(yè)創(chuàng)業(yè)6個(gè)月以上、違反合同約定等情形的，住建部門指定的國(guó)有運(yùn)營(yíng)單位有權(quán)回購(gòu)人才住房，回購(gòu)價(jià)格為原購(gòu)買價(jià)格加利息(以原購(gòu)買價(jià)格為基數(shù)，按中國(guó)人民銀行貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率自交款之日計(jì)算至回購(gòu)之日)。自簽訂買賣合同之日起滿10年后，購(gòu)房人可向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理完全產(chǎn)權(quán)登記。

配租型人才住房的人才和人才所在用人單位應(yīng)自覺(jué)履行合同約定事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)騰退而逾期未騰退或者拒不騰退的，按照同期同區(qū)域同類型市場(chǎng)商品住房租金的2倍計(jì)收逾期騰退住房期間的租金。

如何保證人才住房供應(yīng)？

人才住房建設(shè)方式以商品住房項(xiàng)目配建、存量房源盤活為主，政府投資建設(shè)、企業(yè)自有用地籌建為輔。

其中，商品住房項(xiàng)目配建的人才住房以售為主，用地以出讓方式供應(yīng)，在房源集中地方可先租后售。每年全市配建政策性住房面積數(shù)不低于當(dāng)年全市新出讓土地中用于開發(fā)建設(shè)商品住房的建設(shè)項(xiàng)目面積總數(shù)的10%，優(yōu)先用于人才住房建設(shè)。經(jīng)營(yíng)性用地公開出讓競(jìng)價(jià)時(shí)，當(dāng)競(jìng)買人報(bào)價(jià)溢價(jià)率達(dá)到出讓起始價(jià)一定比率時(shí)，可轉(zhuǎn)為競(jìng)報(bào)配建人才住房面積。已出讓土地中用于開發(fā)建設(shè)商品住房的建設(shè)項(xiàng)目中已明確為配建保障性住房或政策性住房的可直接用作人才住房。人才辦會(huì)同住建部門根據(jù)每年人才數(shù)量制定年度配建計(jì)劃，落實(shí)配套項(xiàng)目、配建計(jì)劃應(yīng)定點(diǎn)定量明確區(qū)位和數(shù)量，做到相對(duì)集中、便于管理和質(zhì)量保證。各縣(市、區(qū))應(yīng)從當(dāng)年度商品住房項(xiàng)目中擇優(yōu)配建。具體配建辦法另行制定。

溫州日?qǐng)?bào)