2019年7月31日，東莞市住建局、市不動產登記中心聯(lián)合印發(fā)了《關于簡化港澳臺居民在我市購房相關資料要求的通知》。
根據(jù)《通知》規(guī)定，港澳臺居民年滿18周歲、在東莞市已領取居住證且個人名下在東莞市無住房的，可以在東莞市購買一套新建商品住房。港澳臺居民在東莞市擁有一套及以上住房的，暫停向其銷售新建商品住房。
《通知》稱，符合資格的港澳臺居民在東莞市購買新建商品住房的，需提供本人身份證明(香港、澳門特別行政區(qū)居民需提供香港、澳門特別行政區(qū)居民身份證或港澳居民來往內地通行證，臺灣地區(qū)居民需提供臺灣居民來往大陸通行證)、在東莞市領取的港澳臺居民居住證以及《東莞市購房人家庭商品住房情況查詢記錄》。該通知自2019年8月1日起施行。
東莞市相關部門對此解讀稱，近年來，國家先后出臺相關文件，規(guī)范境外個人購房管理。根據(jù)《關于進一步規(guī)范境外機構和個人購房管理的通知》規(guī)定，境外個人在境內只能購買一套用于自住的住房。其后，《住房城鄉(xiāng)建設部等部門關于調整房地產市場外資準入和管理有關政策的通知》規(guī)定，在境內工作、學習的境外個人可以購買符合實際需要的自用、自住商品房。對于實施住房限購政策的城市，境外個人購房應當符合當?shù)卣咭?guī)定。
東莞市實行住房限購政策前，境外個人在東莞市購房執(zhí)行以上文件規(guī)定。2016年10月東莞市實行住房限購政策后，境外個人在東莞市購買新建商品住房，參照非本市戶籍居民家庭購房資格條件執(zhí)行。根據(jù)市住建局、市房管局、市社保局《關于進一步明確我市住房限購政策有關事項的補充通知》規(guī)定，境外個人在東莞市購買新建商品住房，參照非本市戶籍居民家庭購房資格條件執(zhí)行。申請住房查詢時需按規(guī)定提交購房人及家庭成員身份證明文件、家庭關系證明文件以及個人所得稅或社保證明文件等有關證明材料；境外出具的證明材料，需按有關規(guī)定進行公證、認證或轉遞，并附漢字文本。
東莞市相關部門介紹，2018年8月6日，國務院辦公廳印發(fā)《港澳臺居民居住證申領發(fā)放辦法》，并于2019年9月1日正式實施，中國港澳臺居民在內地(大陸)工作、學習、生活更加便利。2019年2月18日，中共中央、國務院印發(fā)《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》，為進一步密切內地與港澳交流合作，為港澳經濟社會發(fā)展以及港澳同胞到內地發(fā)展提供更多機會，同時粵港澳大灣區(qū)的發(fā)展可為兩岸互聯(lián)互通、經濟社會融合創(chuàng)造更多腹地。為便利港澳臺居民在莞就業(yè)、創(chuàng)業(yè)、學習、生活，東莞市根據(jù)國家相關規(guī)劃綱要及文件精神，結合實際情況，適時對港澳臺居民在東莞市購房相關資料要求作出簡化。
東莞市相關部門還指出，其他境外個人在東莞市購買新建商品住房，仍按《關于進一步明確我市住房限購政策有關事項的補充通知》執(zhí)行。接下來，東莞市將繼續(xù)認真貫徹執(zhí)行國家和省房地產工作相關決策部署，落實好一城一策、因城施策、城市政府主體責任的長效調控機制，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
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