5月9日，江蘇省南京市住房保障和房產(chǎn)局發(fā)布《關(guān)于明確住房限購政策有關(guān)事項的通知》明確，對于非南京市戶籍居民家庭，取得碩士及以上學(xué)歷不需要提供社保證明。這是自2016年9月25日南京宣布限購以來，首次對非戶籍居民家庭給予購房條件放寬的政策。
安居才能樂業(yè)。滿足高層次人才的住房需求，是一個城市吸引人才的重要舉措之一。但是，像南京市這樣，簡單的碩士購房免社保政策，或會留下較大的政策“漏洞”。
從其認定標準來看，所放開的群體并不小。據(jù)媒體報道，其認定的標準是：對于非本市戶籍居民家庭，取得碩士及以上學(xué)位、高級職稱（含副高級和正高級）、高級技師職業(yè)資格的，年齡在40周歲以下，如提供與在寧單位簽訂的勞動合同，則購房時不需提供個人所得稅證明或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）證明。
當(dāng)前，碩士教育基本上“本科化”，2014年中國在校研究生人數(shù)就達184.8萬人，歷年積累下來的碩士以上畢業(yè)生何止千萬？就更不用說高級職稱、高級技師比比皆是了。
這或許為炒房者留下巨大的政策“空子”。畢竟，為了炒房，離婚、造假離婚證等大有人在。僅僅是碩士以上學(xué)位、高級職稱、高級技師職業(yè)資格，加上一紙勞動合同，這樣的炒房成本實在是太低了，太容易做到了。這就有可能等于是在變相降低限購門檻，架空限購政策，從而影響樓市調(diào)控效果，也是對戶籍居民或其他遭遇限購的外地戶籍居民的一種不公平。
因而，放開對外地高學(xué)歷人群購房的社保限制不是不可以，但必須要相關(guān)配套政策進行約束，其指導(dǎo)思想就是中央制定的“房子是用來住的，不是用來炒的”政策，滿足高層次高學(xué)歷人才的“住的”需求，但限制“炒的”可能。例如，購房之后要持續(xù)繳納社保5年或以上，設(shè)定在南京服務(wù)的期限等，還要出臺一系列遏制、打擊弄虛作假的行為，切實避免以“假引進”之名行“真炒房”之實。
*內(nèi)容來源：紅網(wǎng)
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