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標(biāo)簽：人力資源 公積金

各住房公積金受委托銀行、分中心：

為支持房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展，更好地滿足公積金繳存職工利用住房公積金改善居住條件的資金需求，根據(jù)國(guó)家和省有關(guān)文件精神，經(jīng)市管委會(huì)三屆五次會(huì)議審議通過(guò)，對(duì)我市有關(guān)住房公積金政策做如下調(diào)整：

一、提高住房公積金貸款額度

兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款的最高可貸款額度由60萬(wàn)元提高到70萬(wàn)元（在章丘、平陰、濟(jì)陽(yáng)、商河四縣市申請(qǐng)住房公積金貸款的最高可貸款額度由50萬(wàn)元提高到60萬(wàn)元）；一人繳存住房公積金的職工家庭在市內(nèi)六區(qū)購(gòu)買自住住房、申請(qǐng)住房公積金貸款的最高可貸款額度由30萬(wàn)元提高到40萬(wàn)元（在章丘、平陰、濟(jì)陽(yáng)、商河四縣市申請(qǐng)住房公積金貸款的最高可貸款額度由25萬(wàn)元提高到35萬(wàn)元）。

二、提高住房公積金貸款月還款測(cè)算占比系數(shù)

住房公積金貸款的月還款能力由借款人和共同還款人月工資總額的50%提高到60%。

可貸款額度計(jì)算公式為：

公式一：公積金可貸款額度=（借款人住房公積金賬戶余額+共同還款人住房公積金賬戶余額）×15

公式二：借款人或共同還款人公積金可貸款額度=本人住房公積金月繳存基數(shù)（最近6個(gè)月平均數(shù)）×12×貸款年限× 60% ×本人繳存時(shí)間系數(shù)

繳存時(shí)間系數(shù)：

繳存時(shí)間                      繳存時(shí)間系數(shù)

半年≤連續(xù)繳存時(shí)間≤1年             0.3

1年＜連續(xù)繳存時(shí)間≤3年              0.4

3年＜連續(xù)繳存時(shí)間≤5年              0.6

5年＜連續(xù)繳存時(shí)間≤7年              0.8

繳存時(shí)間>7年                   1

借款人可按以上兩種計(jì)算公式分別試算，按最高額確定可貸款額度。每一筆貸款的借款人和共同還款人只能選擇同一種計(jì)算公式。計(jì)算結(jié)果不足10萬(wàn)元的，可貸款10萬(wàn)元。

三、提取住房公積金支付住房維修資金

（一）提取條件及額度

凡在本規(guī)定執(zhí)行之日后繳納住宅維修資金且無(wú)公積金貸款余額的職工及配偶，可憑有效憑證提取一次住房公積金。職工及配偶提取金額合計(jì)不得超過(guò)實(shí)際支付的住宅維修資金的費(fèi)用。

（二）提取所需要件

1．加蓋單位公章的《濟(jì)南住房公積金提取申請(qǐng)審批表》一式三份；

2.申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件；委托他人代辦的，須出具申請(qǐng)人的《授權(quán)委托書(shū)》、申請(qǐng)人及經(jīng)辦人的身份證原件及復(fù)印件；

3.提取證明材料中沒(méi)有記載提取申請(qǐng)人姓名的須再提供結(jié)婚證或戶口簿的原件及復(fù)印件；

4.所購(gòu)買房產(chǎn)的《不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)》或已在濟(jì)南市建設(shè)管理部門登記備案的《商品房銷售合同》；

5.已支付住宅維修資金的有效憑證。

（三）辦理地點(diǎn)

職工持相關(guān)材料于工作日到公積金服務(wù)大廳（經(jīng)十路17165號(hào)）或市政務(wù)服務(wù)中心三樓西廳（市中區(qū)站前路9號(hào)）辦理提取業(yè)務(wù)。

本通知自2016年3月7日起施行，有效期至2021年3月6日。

來(lái)源：濟(jì)南住房公積金管理中心

2016年3月4日